Mit dem Satzungsbeschluss für die Revitalisierung des Standorts rund um das ehemalige Siemens-Hochhaus ist der entscheidende Schritt Richtung Realisierung des Bauvorhabens im Planungsausschuss des Stadtrats gemacht worden.
Das Gelände wird sich in den nächsten Jahren zu einem nachhaltigen und modernen Gewerbestandort entwickeln. Das markante Hochhausgebäude aus den 1960er Jahren bleibt erhalten, wird saniert und um zwei Zusatzbauten ergänzt. Dort sollen Flächen für neue Formen von Arbeitswelten wie Co-Working, Working Lounge, Startups sowie Cafés und Läden entstehen.
Bei der Planung spielt Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle: Die Eigentümerin beabsichtigt, das gesamte Gebäudeensemble mit einer Zertifizierung für Nachhaltigkeit nach LEED-Platin Standard umzusetzen, ein international anerkanntes Zertifizierungsverfahren für nachhaltiges Bauen.
Unter anderem sind begrünte Dächer und ein umfangreicher Einsatz von Photovoltaik geplant. Dass die bestehende Gebäudestruktur erhalten bleibt, ist ein zusätzlicher Beitrag zur Einsparung von Ressourcen. Mit Hilfe eines Mobilitätskonzepts werden Verkehr und der Bedarf an Stellplätzen auf ein Minimum reduziert. Vielfältig nutzbare Grün- und Freiflächen schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld, von dem auch die umgebende Nachbarschaft profitiert.
Der Baumbestand wird so weit wie möglich erhalten und durch Neupflanzungen ergänzt.
Grundlage für die Planungen ist das im Auftrag der Eigentümerin vom Architekturbüro Henn mit Realgrün Landschaftsarchitekten entwickelte Gebäude- und Freiraumkonzept. Die Hochhausfassade wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz überarbeitet und entwickelt, eine Empfehlung aus der Kommission für Stadtgestaltung.
Im Westen und Norden des Areals rund um das ehemalige Siemens-Hochhaus grenzt das geplante Wohnquartier „Campus Süd“ an, für das im November 2022 der Satzungsbeschluss gefasst wurde. Der dort geplante, öffentlich zugängliche neue Quartiersplatz ist ein Bindeglied, das das gesamte Gebiet aufwertet.
Weitere Informationen und Bildmaterial unter https://stadt.muenchen.de/infos/siemens-hochhaus.html sowie https://stadt.muenchen.de/infos/campussued.html.
“Die Hochhausfassade wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz überarbeitet und entwickelt, eine Empfehlung aus der Kommission für Stadtgestaltung.”
Unter weiteren Informationen https://stadt.muenchen.de/infos/siemens-hochhaus.html sowie https://stadt.muenchen.de/infos/campussued.html lesen wir dann:
“Aus energetischen Gründen muss die Fassade komplett ersetzt werden. Es wird jedoch versucht, den ursprünglichen Charakter weitgehend zu bewahren, auch wenn sich durch den Austausch der Fassadenelemente der Denkmalschutz nicht aufrechterhalten lässt.”
Enge Abstimmung mit dem Denkmalschutz bedeutet also die anschließende Austragung aus der Denkmalliste?