Der Konzern eines albanischen Unternehmers soll kurz vor der Unterschrift stehen. Damit wäre die letzte verbliebene Münchner Immobilie aus René Benkos Signa-Konzern verkauft.
…..Die letzte verbliebene Immobilie aus dem Münchner Bestand von René Benkos untergegangenem Signa-Konzern steht offenbar vor dem Verkauf: Der Mischkonzern Balfin Group des albanischen Unternehmers Samir Mane soll kurz vor der Unterzeichnung eines Kaufvertrags für das historische ehemalige Hertie-Kaufhaus am Bahnhofplatz in München stehen. Diese Information, über die zuerst die Immobilien-Zeitung (IZ) berichtet hat, wurde der SZ aus Insiderkreisen bestätigt. Der IZ zufolge soll der Kaufpreis zwischen 110 und 120 Millionen Euro liegen.
…..Das 1905 fertiggestellte und denkmalgeschützte Gebäude, auch bekannt als „Tietz-Haus“ (Hertie = Hermann Tietze), war eines der ersten Warenhäuser in Deutschland. Später firmierte es als Karstadt, dann als Galeria. Seit Sommer 2023 ist die Filiale geschlossen. Benkos Signa hatte einen groß angelegten Umbau vor, der aber nicht mehr zustande kam. Das Gebäude ist nach vorn notdürftig verkleidet, im Inneren aber bereits entkernt.
…..Im Herbst 2025 war der Münchner Immobilienunternehmer Erich Schwaiger bereits in exklusiven Kaufverhandlungen, bei denen ein Preis von 127,5 Millionen Euro im Raum stand. Letztlich scheiterte die Sache aber.
…Nun greift offenbar Samir Manes Balfin-Gruppe zu, die bisher im Münchner Immobilienmarkt noch nicht in Erscheinung getreten ist. Was das Unternehmen mit dem Gebäude vorhat, ist nicht bekannt.
Kürzlich hat die Stadt per Vorbescheid die Genehmigung für einen Umbau in Aussicht gestellt: Läden und Gastronomie im Unter- und Erdgeschoss, Büros vom ersten bis fünften Geschoss und oben eine öffentliche Dachbar.
weiterlesenvon Sebastian Krass
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