Die Eggarten-Siedlung im Münchner Norden soll zu einem Wohnquartier mit Modellcharakter für Energie, Mobilität und genossenschaftlichen Wohnungsbau entwickelt werden. In einer digitalen Erörterungsveranstaltung am Donnerstag, 24. Juni, 19 Uhr, im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß Paragraf 3 Abs. 1 BauGB von Freitag, 18. Juni, bis Dienstag, 20. Juli, können sich die Bürger*innen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren.
Das rund 21,5 Hektar große Planungsgebiet wird von den Gleisen des DB-Nordrings, der Lassallestraße, der Wilhelmine-Reichard-Straße und der Bahnlinie zwischen Nordring und Feldmoching begrenzt. Rund 1.800 neue Wohnungen, ein Grundschulstandort und mehrere Kindertagesstätten sollen hier entstehen. Hinzu kommen öffentliche und private Grünflächen, Flächen für Einzelhandel und Dienstleistungen, ein Flexi-Heim sowie betreute Wohngemeinschaften.
Die Gebäude des neuen Quartiers gruppieren sich um kleine grüne Höfe und Plätze, deren Anordnung sich an der heutigen Struktur des aktuell nur sehr locker bebauten Eggartens orientiert. Punktuell sind Bauten von bis zu zwölf Geschossen geplant. Das neue Quartier soll weitgehend autofrei gestaltet werden, für die Fahrzeuge sind Quartiersgaragen vorgesehen. Die Vollversammlung des Stadtrats hat am 24. Juli 2019 den Eckdaten- und Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 2143 gefasst.
Auf dieser Grundlage wurde ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnis dem Planungsausschuss des Stadtrats am 10. März 2021 bekannt gegeben wurde. Die Öffentlichkeitsbeteiligung basiert auf dem Preisträgerentwurf des Wettbewerbs von Studio Wessendorf, Berlin, mit Atelier Loidl Landschaftsarchitekten Berlin, welcher als Grundlage für das Bauleitplanverfahren dient. Darüber hinaus haben sich die Eggarten Projektentwicklung und die GIMA München selbst dazu verpflichtet, die städtebauliche und landschaftsplanerische Qualität der Eggarten-Siedlung zu sichern.
In Form einer verbindlichen Charta für die Quartiersentwicklung wurden daher folgende Leitlinien festgesetzt: dauerhaft sicheres Wohnen für alle, grünes Quartier mit eigener Identität, lebendiges Quartier der kurzen Wege, klima- und umweltfreundliches Quartier, Baustein der Mobilitätswende sowie Kommunikation, Mitwirkung und Selbstorganisation.
Die Erörterung am Donnerstag, 24. Juni, findet aufgrund der aktuellen Pandemie als digitale Veranstaltung statt. Die Leitung hat der Vorsitzende des Bezirksausschusses 24 (Feldmoching-Hasenbergl), Dr. Rainer Großmann. Alle Interessierten erhalten auf diesem Weg die Möglichkeit, sich umfassend über die Planungen zu informieren und sich hierzu zu äußern. Es können Fragen und Anregungen zur Planung in einer Chatfunktion während der Veranstaltung direkt an das Moderationsteam sowie die Fachexpert*innen gerichtet werden. Informationen zum Ablauf der digitalen Erörterungsveranstaltung sowie eine Anleitung zur Teilnahme, zu der keine Anmeldung erforderlich ist, finden sich unter www.t1p.de/eggarten. Die Fragen aus der Erörterungsveranstaltung sowie Äußerungen, die innerhalb der oben genannten Frist in den städtischen Dienststellen vorgebracht werden, werden geprüft und fließen in das weitere Bauleitplanverfahren ein. Eine Entscheidung zur Abwägung wird durch den Stadtrat getroffen. Die Planungsunterlagen liegen von Freitag, 18. Juni, bis Dienstag, 20. Juli, an folgenden Dienststellen zur Einsicht bereit:
– im Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071 (Montag bis Freitag von 6 bis 18 Uhr),
– bei der Bezirksinspektion Nord, Hanauer Straße 56 (Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr; nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 233-38600),
– (wenn die Pandemielage die Öffnung der Bibliotheken zulässt) bei der Stadtbibliothek Hasenbergl, Blodigstraße 4 (Dienstag bis Freitag von 10 bis 19 Uhr und Samstag von 10 bis 15 Uhr).
Die Unterlagen sind zusammen mit weiterführenden Hinweisen zu den Äußerungsmöglichkeiten sowie den Datenschutzhinweisen zur Öffentlichkeitsbeteiligung im Bauleitplanverfahren auch im Internet zu finden unter www.muenchen.de/auslegung.
